Villa Secteur Ville

Située dans un écrin de verdure, cette villa offre un cadre calme et paisible, à l'abri du vent et à deux pas de la mer. Les commerces à proximité ajoutent à son côté pratique. Profitez de la beauté naturelle des environs, avec une balade à vélo sur la promenade de la Corniche, offrant une vue imprenable sur les dunes, les pins et la mer. 

• Entrée avec WC séparé, 
• Salon d'environ 25m² exposé plein sud,
• Séjour salle à manger de 30m² exposés sud est,
• Cuisine équipée, 
• Cellier ou buanderie, 
• Studio attenant avec cuisine équipée et salle de bains avec WC (possibilité de faire une suite parentale en rez-de-chaussée)
• Accès au sous-sol,

• Palier avec placard desservant :
• Une chambre avec cheminée à l'anglaise et donnant sur un balcon exposé plein sud et bénéficiant d'un accès sur un large toit terrasse qui pourrait sous réserve de l'accord de l'ABF se transformer en terrasse exposée Sud Est avec vue sur les pins, 
• Une chambre, 
• Salle de bains neuve MERRHEIM avec douche à l'italienne et double vasque, 
• Un WC séparé, 

• Deux chambres
• Possibilité de faire une salle de douche (car arrivée et évacutaion d'eau présente)

• Un grand garage avec possibilité de stocker des vélos et ouverture par une porte vers le jardin, 
• Une grande cave,
• Local vélos.

• Construite dans les années 1930,
• Parquet en pitchpin, 
• Travaux réalisés :
• Chauffage au gaz de ville (chaudière Viesman récente de 2021)
• Electricité récente (2023), 
• Etancheité de la toiture terrasse,
• Taxe foncière 2024 : 2 206€.

Découvrez cette splendide touquettoise édifiée dans les années 30, entièrement rénovée avec soin, à quelques pas de la plage et des commerces de Quentovic. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest, cette propriété offre une luminosité idéale tout au long de la journée. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette villa allie élégance et confort, tout en proposant de vastes espaces de réception pour recevoir famille et amis. Le jardin arboré, composé de magnifiques pins maritimes, offre un cadre intime et paisible, tandis que la terrasse bien orientée invite à la détente en extérieur. Un studio attenant indépendant, ainsi qu'un garage situé dans le sous-sol, complètent cette offre unique, apportant praticité et confort à votre quotidien.