Villa Secteur Ville

Emplacement très recherché, au coeur du centre-ville du Touquet : Idéalement placée, à proximité directe de la rue Saint-Jean, du Marché Couvert et de la Plage.

• Exclusivité SOMAPRIM,
• Vendue meublée, 
• Charmante touquettoise traversante Est/Ouest construite dans les années 1920 d'une surface habitable de 100m² comprenant:
• Séjour parqueté avec cheminée à l'anglaise et aménagement sur mesure donnant sur un balcon exposé plein Est 
• Cuisine ouverte et entièrement équipée,
• Coin salle à manger (revêtement en pierre bleue) donnant sur une vaste terrasse en bois exposée Sud Ouest, au calme et sans vis à vis
• WC séparé avec fenêtre,
• Accès par l'extérieur à la terrasse, au sous-sol et au rangement vélos sous la terrasse.
• Accès sur la rue arrière par une porte vitrée où il est possible de stationner sa voiture le temps de décharger ses valises et ses courses,
• Au premier étage parqueté : 
• Palier desservant :
• Une vaste chambre avec nombreux placards d'origines donnant sur un balcon exposé Est
• Une salle de bains récente et carrelée, avec fenêtre (baignoire, douche, WC suspendu)
• Au deuxième étage parqueté :
• Deux chambres dont une avec de nombreux placards
• Sous-sol :
• Lingerie/buanderie, nombreux placards, dortoir avec salle de douche (à l'italienne) d'une surface d'environ 30m²
• Descriptif technique :
• Assainissement : tout à l'égout : travaux de conformité éffectués
• Chauffage : gaz de ville (chaudière neuve et entretenue régulièrement)
• Huisseries : double-vitrage bois
• Adoucisseur d'eau
• Diag : absence de plomb et d'amiante
• Taxe foncière : 786€
• Idéal pour un produit locatif ! Absence de charge, déjà meublée, arrivée autonome grâce à la boîté à clé extérieure.
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité SOMAPRIM : Touquettoise d'exception de 100m² bénéficiant d'un emplacement très recherché, à quelques pas des commerces et de la plage. Vous apprécierez son architecture de charme notamment sa façade en pierre de Baincthun, ses cheminées à l'anglaise, et ses parquets d'épôque. Une douche pour la remontée de plage et un endroit pour stocker les vélos et les affaires nautiques complèteront votre confort.