Villa Secteur Ville

Emplacement très recherché, au coeur du centre-ville du Touquet : Idéalement placée, à proximité directe de la rue Saint-Jean, du Marché Couvert et de la Plage.

Exclusivité SOMAPRIM - Charmante touquettoise traversante Est/Ouest construite dans les années 1920 d'une surface habitable de 100m², comprenant:

• Séjour parqueté avec cheminée à l'anglaise et aménagement sur mesure donnant sur un balcon exposé plein Est,
• Cuisine ouverte et entièrement équipée,
• Coin salle à manger (revêtement en pierre bleue) donnant sur une vaste terrasse en bois exposée Sud Ouest, au calme et sans vis-à-vis,
• WC séparé avec fenêtre,
• Accès par l'extérieur à la terrasse, au sous-sol et au rangement vélos sous la terrasse,
• Accès sur la rue arrière par une porte vitrée où il est possible de stationner sa voiture le temps de décharger ses valises et ses courses.

Au premier étage parqueté : 

• Palier desservant :
• Une vaste chambre avec nombreux placards d'origine donnant sur un balcon exposé Est,
• Une salle de bains récente et carrelée, avec fenêtre (baignoire, douche, WC suspendu).

Au deuxième étage parqueté :

• Deux chambres dont une avec de nombreux placards.

Sous-sol :

• Lingerie/buanderie, nombreux placards, dortoir avec salle de douche (à l'italienne) d'une surface d'environ 30m².

Descriptif technique :

• Assainissement : tout à l'égout : travaux de conformité éffectués,
• Chauffage : gaz de ville (chaudière neuve et entretenue régulièrement),
• Vendue meublée, 
• Huisseries : double-vitrage bois,
• Adoucisseur d'eau,
• Diag : absence de plomb et d'amiante,
• Taxe foncière : 786€,
• Idéal pour un produit locatif ! Absence de charge, déjà meublée, arrivée autonome grâce à la boîté à clé extérieure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité SOMAPRIM : Touquettoise d'exception de 100m² bénéficiant d'un emplacement très recherché, à quelques pas des commerces et de la plage. Vous apprécierez son architecture de charme notamment sa façade en pierre de Baincthun, ses cheminées à l'anglaise, et ses parquets d'époque. Une douche pour la remontée de plage et un endroit pour stocker les vélos et les affaires nautiques complèteront votre confort.