Villa Secteur Ville
980 000€
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Situation
Au coeur du Triangle d'Or, à deux pas du Jardin d'Ypres. Secteur très apprécié des inconditionnels du Touquet, alliant calme et proximité des commerces.
Description
Villa jumelée de l'architecte Horace Pouillet construite en 1927 d'environ 100m², à rafraîchir, comprenant :
- En rez-de-jardin :
- Une cave,
- Un garage,
- Une chaufferie.
- Au premier étage, une entrée desservant :
- Un salon séjour baigné de lumière avec une cheminée feu de bois,
- Un WC indépendant,
- Une salle à manger donnant sur une terrasse,
- Une cuisine ouverte agrémentée d'une arrière-cuisine.
- Au deuxième étage :
- Trois chambres,
- Un WC indépendant,
- Une salle de douche,
- Un bureau.
- Taxe foncière : 2 184€,
- Chauffage au fuel mais raccordement gaz de ville effectué.
Notre appréciation
Dans l'environnement le plus prestigieux du Touquet : Coup de coeur pour cette villa à rénover dotée d'un grand potentiel. Vous serez séduits par son architecture, son charme, ainsi que par ses nombreuses ouvertures qui lui confèrent une grande luminosité. Une cave et un garage compléteront votre confort.
Ref : 8263
Surface de terrain : 175 m2
Secteur : Ville
Surface : 100m2
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Honoraires à la charge du vendeur Diagnostic énergétique
DPE 293 kWhep/m².an
GES 66 KGéqCO2/m².an
