Villa Secteur Ville
1 365 000€ FAI*
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Situation
Le Touquet : Triangle d'Or - Emplacement d'exception, à deux pas du Westminster, du phare et des commerces.
Description
- Villa de 136,85m² de surface utiles + sous-sol de 20m², comprenant :
- Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Séjour-salon d'environ 36m2, exposé plein sud
- Cuisine indépendante
- Wc indépendant
- 1 chambre avec placards (14,52m²)
- A l'étage :
- palier, Wc indépendant
- 3 chambres (15.61m²/12.18m²/11,47m²) dont une avec sa salle de bains attenante
- 1 salle de bains indépendante
- Sous-sol :
- degagement, 2 caves, chaudière, ballon d'eau chaude
- 1 emplacement de stationnement
- Chauffage central fuel
- Taxe foncière 2021 : 1654€
- Projet de réaménagement : avec des combles pouvant être aménagés (+21m2 au sol)... projet/plans d'architecte disponible sur demande.
Notre appréciation
Exclusivité : Emplacement unique pour cette Touquettoise d'architecte (M. QUETELART). Ses volumes et son architecture restituent un caractère d'époque dans un grand confort moderne. Vous serez seduits par son charme authentique, sa luminosité et son bon état général... Son atout : potentiel de réaménagement / exploitation des combles.
Ref : 8104
Surface de terrain : 158 m2
Secteur : Ville
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Honoraires à la charge du vendeur Diagnostic énergétique
DPE 415 kWhep/m².an
GES 116 KGéqCO2/m².an
