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Villa Secteur Stella

Villa Stella : 8488>
790 000€ FAI*
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Situation
Emplacement idéal pour cette villa située dans un secteur résidentiel de STELLA-PLAGE, à 7 minutes du golf et à 10 minutes du centre ville du TOUQUET.
Description
Terrain paysagé de 1214m², villa construite en 1980 avec une extension datant de 2007, d'environ 140m² habitables, comprenant :
  • Au rez de chaussée : 
  • Une entrée desservant :
  • Une pièce de vie traversante d'environ 50m² avec cheminée insert et salle à manger cathédrale donnant sur les deux terrasses
  • Une vaste cuisine américaine ouverte et entièrement équipée (avec cave à vin et machine à laver/sèche linge) se prolongeant par une vaste terrasse avec vue sur le jardin
  • Deux chambres dont une avec balcon
  • WC suspendu séparé avec lave mains
  • Au 1er étage: 
  • Une suite parentale avec salle de douche et WC
  • Une chambre
  • Une salle de bains avec WC
  • A l'extérieur : 
  • Un garage en sous-sol pouvant contenir deux voitures en enfilade
  • Possibilite de stationner trois voitures en extérieur
  • Chalet de jardin
  • Descriptif technique :
  • Sous-sol partiel et vide sanitaire sous la partie restante
  • Triple et double vitrages PVC et Aluminium – volets roulants électriques
  • Installation électricité neuve - caméra de surveillance extérieure
  • Chauffage gaz de ville - Chaudière récente (contrat d'entretien annuel)
  •  Assainissement individuel de type fosse septique (travaux à prévoir)
  • Barbecue extérieur - Terrasse en pierres bleues à l’avant et en bois à l’arrière
  • Portail manuel avec branchement à proximité pour l’électrifier - Garage avec porte manuelle
  • Chalet sur dalle béton avec alimentation électrique.
  • Montant de la taxe foncière 2022: 974€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre appréciation
EXCLUSIVITE SOMAPRIM POUR CETTE SUPERBE VILLA : A 10mn du centre ville du Touquet, secteur calme, dunaire et résidentiel, à proximité de tout commerce. Magnifique villa d'environ 140m² habitable ,construite en 1980 avec une extension datant de 2007 sur un terrain paysagé de 1214 m². Luminosité optimale avec une exposition Sud Est pour les pièces de réception. Confort absolu avec ses 2 chambres au rez de chaussée complété par des volumes exceptionnels: cuisine américaine ouverte sur une salle à manger, et un living avec cheminée, l'ensemble bordé de plusieurs terrasses. Un garage et un chalet de jardin complétèront votre confort.
Ref : 8488
Surface de terrain : 1214 m2
Secteur : Stella
Surface : 140m2
Villa Stella : 8488 : 5 chambres 5
Villa Stella : 8488 : 2 salles de bain2
Villa Stella : 8488 : 2 garages2
Envoyer à un ami : Villa Stella : 8488 Envoyer à un ami Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

DPE 195 kWhep/m².an
Consommation energetique DPE 195 kWhep/m².an
GES 32 KGéqCO2/m².an
Gaz à effet de serre GES 32 KGéqCO2/m².an
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