Villa Secteur Saint-Josse

• Ensemble de 295m² habitables comprenant:
• Villa principale de 160m² construite il y a environ 25ans, par l'architecte M. Raffray
• Rez de chaussée:
• Hall d'entrée personnel
• Séjour salon avec cheminée, ouvert sur terrasse 
• Cuisine "family room" équipée
• Bureau avec point d'eau et placards
• w. c séparé.
• Nombreux rangements
• Garage double communicant
• A l'étage (dalle béton)
• 4 chambres
• 3 salles de bains
• 3 w.c 
• Placards
• Villa chambres d'hôtes de 135m²( extension réalisée par l'architecte S. Raffray)
• Rez de chaussée:
• Séjour détente avec cfdb, donnant sur terrasse plein sud 
• Cuisine américaine équipée
• 2 suites complètes tout confort parquetées, terrasses privées
• A l'étage: dalle béton 
• 2 suites complètes tout confort , parquetées, balcon
  Toutes les photos des chambres d'hôtes et bilans sont disponibles sur demande.
• Descriptif technique:
• Fenêtres en bois double vitrage
• volets roulants électriques
• Chauffage électrique à inertie
• 2 ballons d'eau chaude de 500l "Viessmann" mixte: électrique et solaire installés en 2024
• Adoucisseur d'eau
• Assainissement : raccordé au reseau d'assainissement (controle en cours)
• Taxes foncières 2014: 2202€

Nichée au cœur d’un écrin de verdure, au calme absolu, cette magnifique villa contemporaine de 295 m² habitables séduit par son charme, sa luminosité et son parc paysager. La propriété se compose d'une habitation principale chaleureuse et élégante, ainsi que d'une aile indépendante aménagée en 5 suites, idéale pour accueillir des hôtes ou développer une activité de chambres d’hôtes. Baignée de lumière tout au long de la journée, cette propriété s’ouvre sur un superbe jardin paysager de 2400m², planté de massifs fleuris et ponctué de terrasses privatives, parfaites pour savourer la quiétude des lieux.