Villa Secteur Quentovic
1 248 000€ FAI*
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Situation
Quartier Canche, proche des commerces, dans un environnement calme et verdoyant. Pour les amoureux des balades, celle-ci se situe à deux pas de la pinède.
Description
Sur une parcelle de 365m², villa bénéficiant d'une triple exposition, d'une surface de 136m², comprenant : Au rez-de-chaussée :
- Entrée,
- WC séparé,
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour,
- Un salon séjour de donnant sur une terrasse exposée sud et ouest,
- Deux chambres,
- Une salle de douche,
- WC indépendant,
- Un accès au sous-sol complet.
- Un palier desservant :
- Deux chambres,
- Un bureau,
- Une salle de bains avec WC.
- Une salle de bains avec WC,
- Deux chambres en souplex,
- Un bureau,
- Un espace buanderie,
- Une partie garage et atelier.
- Villa entretenue - bon état général,
- Chauffage : gaz de ville,
- Huisseries doubles vitrages PVC,
- Volets electriques,
- Tout à l'égoût (contrôle en cours),
- Taxe foncière 2023 : 1955€.
Notre appréciation
Emplacement très recherché pour cette villa de qualité, édifiée sur un terrain de 365m² , celle-ci bénéficie d'un agréable jardin sans vis à vis et au calme. Vous apprécierez particulièrement son plan intérieur, son espace de vie très lumineux grâce à sa triple exposition ainsi que la présence d'une suite parentale au rez-de-chaussée. Un sous-sol complet avec un garage double complétera votre confort.
Ref : 8421
Surface de terrain : 365 m2
Secteur : Quentovic
Surface : 136m2
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* Dont honoraires TTC : 4% soit 48 000 € Diagnostic énergétique
DPE 239 kWhep/m².an
GES 41 KGéqCO2/m².an
