FNAIM - Agence Immobilière SOMAPRIM

Villa Secteur Quentovic

Villa Quentovic : 8282>
1 575 000€
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Situation
Coup de coeur : Quartier Canche, proche des commerces, dans un environnement calme et verdoyant. Pour les amoureux des balades, celle-ci se situe à deux pas de la pinède.
Description
Sur une parcelle de 566m²
Villa bénéficiant d'une triple exposition, d'une surface de 134,03 m² comprenant : 

Au rez-de-chaussée:
  • Entrée avec vestiaire
  • WC séparé
  • Une cuisine séparée et équipée 
  • Un salon séjour de 32m² donnant sur une terrasse exposée Sud Ouest
  • Couloir desservant :
  • Deux chambres de 14m² et 10m²
  • Une salle de bains refaite, avec placards
  • Un accès au sous-sol complet (carrelé) : garage double pouvant accueillir trois voitures, un atelier, une chaufferie et un espace buanderie
  • Deux à trois emplacements de stationnements sur la propriété
A l'étage:
  • Un palier desservant : 
  • Une chambre
  • Une grande chambre de 23,5m² pouvant être transformé en suite parentale avec placards 
  • Une salle de bains (baignoire + douche + WC) 
Descriptif technique: 
  • Villa entretenue et en très bon état
  • Cumulus neuf Atlantic 
  • Chauffage : électrique connecté (réglage à distance possible)
  • Huisseries doubles vitrages PVC
  • Tout à l'égoût
  • Volets roulants électriques et manuels, ainsi que des volets battants en Aluminium
  • Taxe foncière 2022 : 2700€
Notre appréciation
Co-exclusivité SOMAPRIM : Emplacement très recherché pour cette villa de qualité, édifiée sur un terrain de 566m² , celle-ci bénéficie d'un agréable jardin sans vis à vis et au calme. Vous apprécierez particulièrement son plan intérieur, son espace de vie très lumineux grâce à sa triple exposition ainsi que la présence d'une suite parentale au rez-de-chaussée. Un sous-sol complet avec un garage double complétera votre confort. 
Ref : 8282
Surface de terrain : 566 m2
Secteur : Quentovic
Surface : 134m2
Villa Quentovic : 8282 : 4 chambres 4
Villa Quentovic : 8282 : 2 salles de bain2
Villa Quentovic : 8282 : 2 garages2
Envoyer à un ami : Villa Quentovic : 8282 Envoyer à un ami Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

DPE 261 kWhep/m².an
Consommation energetique DPE 261 kWhep/m².an
GES 8 KGéqCO2/m².an
Gaz à effet de serre GES 8 KGéqCO2/m².an
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