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Villa Secteur Proche casino

Villa Proche casino : 8440>
2 800 000€ FAI*
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Situation
Somptueuse propriété située dans un quartier prisé calme et recherché, en forêt proche, à seulement 10 min à pied du centre-ville.
Description
Co-exclusivité : Villa d'exception contemporaine de 266 m² habitables sur une parcelle de  1 764 m² :
  • Edifiée en 2000,
  • Terrain paysager de 1764 m².
Au rez-de-chaussée :
  • Hall d'entrée avec vestiaire, wc, placards,
  • Vaste espace de réception ouvert sur une terrasse plein sud,
  • Espace salon avec cheminée,
  • Espace salle à manger disposant d'un barbecue intérieur,
  • Cuisine séparée et équipée avec électroménagers DE DIETRICH avec îlot central, espace repas,
  • Cellier/buanderie, arrière-cuisine,
  • Une suite parentale de  36 m² avec salle de douche à l'italienne de la marque MERRHEIM, wc, vaste dressing,
  • Pièce avec Sauna et douche.
En demi-étage :
  • Une vaste pièce de 30 m2 aménagée en salle de détente (sport, bibliothèque..)
A l'étage :
  • Palier desservant : 
  • 3 vastes chambres dont deux avec dresing intégré, une d'elles possède un accès au balcon exposé Sud,
  • Une salle de douches,
  • Une salle de bains,
  • WC indépendants.
Descriptif technique :
  • Sous-sol - Double garage avec porte FAIDHERBE motorisé,
  • Villa partiellement sur deux vides-sanitaires,
  • Cave à vin, espaces de stockage,
  • Parquets massifs de la Parqueterie de la Lys,
  • Système d'alarme,
  • Chauffage électrique et cheminée,
  • Thermostat d'ambiance dans chaque pièce,
  • Doubles-vitrages bois avec vitres anti-effraction,
  • Domotique centralisée pour les volets,
  • Système de purification de l'eau,
  • Un robot tondeuse automatique et domotisé complétera votre confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre appréciation
Co-exclusivité SOMAPRIM : Villa d'architecte d'exception proche casino, architecture et volumes incroyables pour cette villa des années 2000. Prestations et matériaux haut de gamme. Tout a été étudié dans le moindre détail pour un confort sans réserve : Espace de vie baigné de lumière, cheminée, sauna, double garage, magnifique suite en rez-de-chaussée. Véritable havre de paix et de détente de 266 m² habitables sur une parcelle paysagé et arboré de 1 764 m2.
Ref : 8440
Surface de terrain : 1764 m2
Secteur : Proche casino
Surface : 266m2
Villa Proche casino : 8440 : 5 chambres 5
Villa Proche casino : 8440 : 3 salles de bain3
Villa Proche casino : 8440 : 2 garages2
Envoyer à un ami : Villa Proche casino : 8440 Envoyer à un ami Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

DPE 269 kWhep/m².an
Consommation energetique DPE 269 kWhep/m².an
GES 9 KGéqCO2/m².an
Gaz à effet de serre GES 9 KGéqCO2/m².an
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