Villa Secteur Merlimont

Au coeur d'un quartier recherché de Merlimont, à deux pas des commerces et de la plage, et à 8 minutes du Touquet. Deux massifs dunaires sont accessibles à pied, ils présentent chacun des chemins de balades. Emplacement idéal pour réaliser toutes les activités du secteur !

Maison neuve de type RT 2012 d'une surface habitable de 80m², sur une parcelle individuelle de 183m², disposant d'un jardin cloturé et arboré.

Au rez-de-chaussée carrelé :

• Une entrée, 
• Un WC séparé aux normes PMR; avec possibilité d'y installer une machine à laver et un sèche linge,
• Un salon séjour carrelé donnant sur une terrasse et un jardin exposés plein Sud,
• Un emplacement cuisine ouverte (mais non fournie),
• Une chambre,
• Une salle d'eau avec douche à l'italienne,
• Un WC séparé,

Au premier étage parqueté :

• Deux chambres très spacieuses,
• Possibilité d'y réaliser une salle de bains et un WC.

Descriptifs techniques :

• Maison construite sur vide sanitaire,
• Menuiseries en aluminiums doubles vitrages,
• Volets roulants électriques,
• Compteur d'eau et électricité neufs,
• Installation de la fibre,
• Assainissement conforme et rattaché au réseau collectif,
• Possibilité d'installer une recharge pour véhicules électriques sur les places de parking,
• Chauffage électrique avec système domotique programmable à distance (radiateurs Atlantic) , et poêle à granulés dans le séjour,
• Domotique (poêle, chauffage, cumulus),
• Deux places de stationnements en pavés drainants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve idéalement située à Merlimont dans un secteur résidentiel, à deux pas de la fabuleuse plage de Merlimont, de ses commerces, et des belles balades dans les sentiers dunaires. Cette maison vous offrira tout le confort de l'habitat fraîchement achevé, notamment grâce à son classement énergétique ainsi que son adaptation aux normes PMR.