Villa Secteur Forêt

Secteur recherché, dans une avenue prisée de la Forêt du Touquet, dans un environnement calme et verdoyant.

• Villa de 317m² de surface totale.
• Détails des surfaces : 197,49m² habitables + veranda de 28m² +  garage de 31m² + 60m² de sous-sol)
• Elle comprend :
• Au rez-de-chaussée :
• Une entrée avec vestiaire
• Une salle à manger / salon avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin exposé sud et ouest
• Une cuisine équipée
• Une suite parentale
• Un WC indépendant
• Une véranda
• Une arriere cuisine et coin laverie
• A l'étage : 
• Un palier deservant :
• Cinq chambres dont deux en suite avec salle de douche
• Une salle de bains avec baignoire
• Un WC indépendant
• Sous-sol : 
• Chaufferie,
• Sous-sol complet
• Extérieur : 
• Un garage
• Un abri bois
• Informations techniques : 
• Chauffage gaz de ville, chaudière recente
• Huisseries simple vitrage
• Taxes foncières 2024 : 4034 €.
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Villa familiale idéalement située à proximité des tennis et à quelques minutes à pied du centre-ville. Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante villa vous séduira par ses volumes harmonieux, sa belle luminosité et sa distribution particulièrement bien pensée. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle bénéficie de généreux espaces de plain-pied, dont une agréable suite parentale en rez-de-chaussée. Les espaces de vie profitent d’une circulation fluide et d’une atmosphère chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille comme aux séjours entre amis. Un véritable coup de cœur pour cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, ouverte sur un superbe jardin arboré, clos et sans vis-à-vis, propice aux moments de détente en toute sérénité.