Villa Secteur Forêt

En plein coeur d'un environnement dépaysant et reposant, vous profiterez de cette villa écologique à la vue dégagée sur la forêt du Touquet, à quelques minutes des commerces. 

Villa édifiée sur un terrain paysager de 1.400 m²  d'une surface habitable de 223 m² (surface totale : 237 m²), comprenant :

• au rez-de-chaussée :
• hall d'entrée avec vestiaire
• WC indépendant avec lave-mains
• garage de 25,84 m² avec porte motorisée
• suite parentale (chambre, grands placards, WC séparé et salle de douche haut de gamme (douche italienne, double vasque et agencement sur-mesure))
• en demi-niveau en contre-bas :
• vaste espace salon/salle à manger avec une double cheminée donnant accès à une terrasse exposée sud et est
• pièce de rangement "vaisselles"
• cuisine de luxe BARAZZA entièrement équipée avec coin repas et donnant accès à la terrasse
• cellier/buanderie (avec accès au jardin de plantes aromatiques)
• en demi-étage :
• deux chambres dont une avec dressing
• salle de bains avec double vasques et nombreux rangements
• WC séparé
• au dernier étage :
• deux grandes chambres
• salle de douche avec WC suspendu
• DESCRIPTIF TECHNIQUE
• menuiserie en chêne double vitrage anti-effraction haut de gamme (anti UV - vitrage à isolation renforcée)
• chauffage gaz de ville par le sol au rez-de-chaussée  - chaudière récente et ballon thermodynamique Atlantic (faible consommation énergétique : 276 € par mois pour le gaz et l'électricité)
• DPE : excellent diagnostic énergétique - classement en A 
• deux cuves de récupérations des eaux de pluie de 4.000 litres chacunes
• électricité aux normes
• assainissement : mini-station d'épuration : conforme
• toitures tuiles "terre cuite noire" et couverture en zinc
• matériaux et prestations de qualité (étages sur dalle béton, escalier en bois de chêne avec luminaires intégrés, cheminée double face RIGAIL avec diffusion de chaleur aux étages, revêtement de sol en marbre granite)
• taxe foncière 2022 : 3.457 €

Au coeur des pins, villa d'architecte construite en 2018 nichée dans un écrin de verdure. Venez découvrir cette villa d'exception dans laquelle les moindres détails ont été étudiés. Les nombreuses baies  vous permettront d'admirer pleinement la vue sur le jardin paysager. Vous serez séduits par sa décoration à la fois "désign", chaleureuse et minimaliste.