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Villa Secteur Forêt

Villa Forêt : 8299>
2 200 000€
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Situation

Cette somptueuse propriété vous offre une vue dégagée en lisière de la forêt du Touquet.

Description
  • Co-exclusivité : Villa d'exception contemporaine de 400m² habitables,
  • Edifiée en 2007 (architecte Anne Choteau),
  • Terrain paysager de 1975m²,
  • 6 chambres et 6 salles de bains,
     
  • Au rez-de-chaussée :
  • Hall d'entrée de 22m² avec vestiaire, wc , placards,
  • Cellier/lingerie,
  • Espace de réception de 57m² ouvert sur une large terrasse plein sud avec store éléctrique de 90m². Vue panoramique.
  • Cuisine américaine BULTHAUP avec électroménagers NEEF de 37m² avec îlot central, espace repas,
  • Espace salle à manger 
  • Espace salon avec cheminée et bibliothèque sur mesure aménagé
  • Une suite parentale de 36m² avec salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, wc), dressing
  • Une deuxième suite parentale de 15m² avec salle de douche, 
     
  • A l'étage (sur dalle béton):
  • Palier desservant : 
  • Placards,
  • 4 chambres (16m² en moyenne) avec salles de douche, dressing ou placards, 
  • WC indépendants,
  • Solarium plein sud de 12m²,
  • Bureau au deuxième étage,
  • Sous-sol aménagé comprenant:
  • Espace détente de 110m² avec piscine intérieure chauffée (8x4) avec sa terrasse et sa plage de sable,
  • Hammam, jacuzzi, vestiaire, salle de douche, wc
  • Garage de 44m² avec porte motorisée,
  • Salle de sport (équipements en option)
  • 3 caves (28m²) dont une cave à vin,
  • Locaux techniques
  • Descriptif technique:
  • Système BOSE intégré (dans le salon, dans le spa, et terrasse),
  • Chauffage gaz de ville par le sol, basse température,
  • Thermostat d'ambiance dans chaque pièce,
  • Déshumidificateur
  • Doubles-vitrages anti effraction,
  • Système d'alarme,
  • Travaux de sous-sol récents liés à l'isolation,
  • Récupérateurs eau de pluie (10 000L) pour jardin, piscine et usage ménager,
  • Adoucisseur,
  • Travaux récents,
  • Tout à l'égout conforme, 
  • Taxes foncières 2022 : 3 220€.
Notre appréciation

Co-exclusivité SOMAPRIM : Villa exceptionnelle, architecture et volumes incroyables pour cette villa contemporaine. Prestations et matériaux haut de gamme. Tout a été étudié dans le moindre détail pour un confort sans réserve : Espace de vie baigné de lumière donnant sur une terrasse plein sud de 90m². Deux suite magnifiques en rez-de-chaussée. Les 4 chambres de l'étage ont chacune leur salle de bains harmonieusement assortie. Véritable havre de paix et de détente de 110m² avec un SPA aménagé en rez-de-jardin, comprenant une piscine intérieure chauffée de 8m de long, jaccuzi, hammam, salle de fitness, salle de douche et WC. Un garage et de nombreuses places de stationnements complétèront votre confort. 

Ref : 8299
Surface de terrain : 1975 m2
Secteur : Forêt
Surface : 400m2
Villa Forêt : 8299 : 6 chambres 6
Villa Forêt : 8299 : 6 salles de bain6
Villa Forêt : 8299 : 2 garages2
Envoyer à un ami : Villa Forêt : 8299 Envoyer à un ami Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

DPE 105.97 kWhep/m².an
Consommation energetique DPE 105.97 kWhep/m².an
GES 24.8 KGéqCO2/m².an
Gaz à effet de serre GES 24.8 KGéqCO2/m².an
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