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Villa Secteur Forêt

Villa Forêt : 8299>
2 200 000€
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Situation

Cette somptueuse propriété vous offre une vue dégagée en lisière de la forêt du Touquet.

Description
  • Co-exclusivité : Villa d'exception contemporaine de 400m² habitables,
  • Edifiée en 2007 (architecte Anne Choteau),
  • Terrain paysager de 1975m²,
  • 6 chambres et 6 salles de bains,
     
  • Au rez-de-chaussée :
  • Hall d'entrée de 22m² avec vestiaire, wc , placards,
  • Cellier/lingerie,
  • Espace de réception de 57m² ouvert sur une large terrasse plein sud avec store éléctrique de 90m². Vue panoramique.
  • Cuisine américaine BULTHAUP avec électroménagers NEEF de 37m² avec îlot central, espace repas,
  • Espace salle à manger 
  • Espace salon avec cheminée et bibliothèque sur mesure aménagé
  • Une suite parentale de 36m² avec salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, wc), dressing
  • Une deuxième suite parentale de 15m² avec salle de douche, 
     
  • A l'étage (sur dalle béton):
  • Palier desservant : 
  • Placards,
  • 4 chambres (16m² en moyenne) avec salles de douche, dressing ou placards, 
  • WC indépendants,
  • Solarium plein sud de 12m²,
  • Bureau au deuxième étage,
  • Sous-sol aménagé comprenant:
  • Espace détente de 110m² avec piscine intérieure chauffée (8x4) avec sa terrasse et sa plage de sable,
  • Hammam, jacuzzi, vestiaire, salle de douche, wc
  • Garage de 44m² avec porte motorisée,
  • Salle de sport (équipements en option)
  • 3 caves (28m²) dont une cave à vin,
  • Locaux techniques
  • Descriptif technique:
  • Système BOSE intégré (dans le salon, dans le spa, et terrasse),
  • Chauffage gaz de ville par le sol, basse température,
  • Thermostat d'ambiance dans chaque pièce,
  • Déshumidificateur
  • Doubles-vitrages anti effraction,
  • Système d'alarme,
  • Travaux de sous-sol récents liés à l'isolation,
  • Récupérateurs eau de pluie (10 000L) pour jardin, piscine et usage ménager,
  • Adoucisseur,
  • Travaux récents,
  • Tout à l'égout conforme, 
  • Taxes foncières 2022 : 3 220€.
Notre appréciation

Co-exclusivité SOMAPRIM : Villa exceptionnelle, architecture et volumes incroyables pour cette villa contemporaine. Prestations et matériaux haut de gamme. Tout a été étudié dans le moindre détail pour un confort sans réserve : Espace de vie baigné de lumière donnant sur une terrasse plein sud de 90m². Deux suite magnifiques en rez-de-chaussée. Les 4 chambres de l'étage ont chacune leur salle de bains harmonieusement assortie. Véritable havre de paix et de détente de 110m² avec un SPA aménagé en rez-de-jardin, comprenant une piscine intérieure chauffée de 8m de long, jaccuzi, hammam, salle de fitness, salle de douche et WC.

Ref : 8299
Surface de terrain : 1975 m2
Secteur : Forêt
Surface : 400m2
Villa Forêt : 8299 : 6 chambres 6
Villa Forêt : 8299 : 6 salles de bain6
Villa Forêt : 8299 : 2 garages2
Envoyer à un ami : Villa Forêt : 8299 Envoyer à un ami Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

DPE 105.97 kWhep/m².an
Consommation energetique DPE 105.97 kWhep/m².an
GES 24.8 KGéqCO2/m².an
Gaz à effet de serre GES 24.8 KGéqCO2/m².an
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