Villa Secteur Forêt

Cette somptueuse propriété vous offre une vue dégagée en lisière de la forêt du Touquet.

• Co-exclusivité : Villa d'exception contemporaine de 400m² habitables,
• Edifiée en 2007 (architecte Anne Choteau),
• Terrain paysager de 1975m²,
• 6 chambres et 6 salles de bains,
   
• Au rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée de 22m² avec vestiaire, wc , placards,
• Cellier/lingerie,
• Espace de réception de 57m² ouvert sur une large terrasse plein sud avec store éléctrique de 90m². Vue panoramique.
• Cuisine américaine BULTHAUP avec électroménagers NEEF de 37m² avec îlot central, espace repas,
• Espace salle à manger 
• Espace salon avec cheminée et bibliothèque sur mesure aménagé
• Une suite parentale de 36m² avec salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, wc), dressing
• Une deuxième suite parentale de 15m² avec salle de douche, 
   
• A l'étage (sur dalle béton):
• Palier desservant : 
• Placards,
• 4 chambres (16m² en moyenne) avec salles de douche, dressing ou placards, 
• WC indépendants,
• Solarium plein sud de 12m²,
• Bureau au deuxième étage,
• Sous-sol aménagé comprenant:
• Espace détente de 110m² avec piscine intérieure chauffée (8x4) avec sa terrasse et sa plage de sable,
• Hammam, jacuzzi, vestiaire, salle de douche, wc
• Garage de 44m² avec porte motorisée,
• Salle de sport (équipements en option)
• 3 caves (28m²) dont une cave à vin,
• Locaux techniques
• Descriptif technique:
• Système BOSE intégré (dans le salon, dans le spa, et terrasse),
• Chauffage gaz de ville par le sol, basse température,
• Thermostat d'ambiance dans chaque pièce,
• Déshumidificateur
• Doubles-vitrages anti effraction,
• Système d'alarme,
• Travaux de sous-sol récents liés à l'isolation,
• Récupérateurs eau de pluie (10 000L) pour jardin, piscine et usage ménager,
• Adoucisseur,
• Travaux récents,
• Tout à l'égout conforme, 
• Taxes foncières 2022 : 3 220€.

Co-exclusivité SOMAPRIM : Villa exceptionnelle, architecture et volumes incroyables pour cette villa contemporaine. Prestations et matériaux haut de gamme. Tout a été étudié dans le moindre détail pour un confort sans réserve : Espace de vie baigné de lumière donnant sur une terrasse plein sud de 90m². Deux suite magnifiques en rez-de-chaussée. Les 4 chambres de l'étage ont chacune leur salle de bains harmonieusement assortie. Véritable havre de paix et de détente de 110m² avec un SPA aménagé en rez-de-jardin, comprenant une piscine intérieure chauffée de 8m de long, jaccuzi, hammam, salle de fitness, salle de douche et WC. Un garage et de nombreuses places de stationnements complétèront votre confort.