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Villa Secteur Forêt

Villa Forêt : 8220>
2 300 000€ FAI*
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Situation
Au coeur de la Forêt du Touquet,  dans un environnement habité à l'année, calme et résidentiel. Accès rapide à de nombreux sentiers de foret.
Description

Villa de 250m² (env. 285m² de surface utiles + garage) édifiée sur une parcelle de 3000m² à l'abri des regards, comprenant :

Au rez de chaussée :

  • Entrée cathédrale
  • Salle à manger,
  • Double salon (avec possibilité de cheminée/insert) donnant une large terrasse carrelée de 185m² exposée Est/Sud/Ouest
  • Cuisine équipée haut de gamme, plan de travail Inox (pianos de cuisson Lacanche, 2 lave-vaiselles...)
  • Placards, WC séparé,
  • 1ère suite : chambre avec placard, salle de bains avec baignoire, douche et WC,
  • Cellier buanderie, rangements, accès au garage,
  • Garage double avec porte sectionnelle motorisée et télécommandée, point d'eau avec evier

A l'étage :

Escalier accedant à une mezzaine desservant :

  • 2ème suite : une chambre, salle de bains avec douche et WC,
  • 3ème suite : une chambre, salle de bains avec douche et WC,
  • 4ème suite : une chambre, salle de bains avec baignoire, douche et WC
  • 5ème suite : une chambre, salle de bains avec baignoire/douche, et WC séparé
De nombreux placards et rangements dans les différentes suites.

Dans les combles :
  • Dégagement avec placard,
  • Une chambre,
  • Une salle de bains avec douche et WC.
Détails techiques :
  • Chauffage électrique avec radiateurs rayonnants avec programmateur 3 zones. 
  • Huisseries double vitrages
  • Volets motorisées avec commande centrale
  • 3 ballons d'eau chaude (2x 300L, 1x 200L)
  • Adoucisseur d'eau
  • Eclairage du jardin avec detecteur de présence
  • Abris de jardin de 15m²
  • Arrosage automatique avec programmateur centralisé
  • Parking revetement macadam 6 voitures avec portail motorisé
  • Assainissement autonome avec épandage 
  • Terrain piscinable
Notre appréciation
Edifiée au coeur d'un magnifique parc paysager de 3000m² bordé par les pins et chênes de la Forêt du Touquet. Achevée en 2008, elle vous étonnera par sa luminosité ambiante, ses volumes d'exception et ses 6 superbes suites. Ses 250m² habitables (285m² au sol) sont dotés d'un open space traversant de 85m² avec de larges baies donnant sur une vaste terrasse de 185m² orientée Est/Sud/Ouest. 
Ref : 8220
Surface de terrain : 3000 m2
Secteur : Forêt
Surface : 250m2
Villa Forêt : 8220 : 6 chambres 6
Villa Forêt : 8220 : 6 salles de bain6
Villa Forêt : 8220 : 5 garages5
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Vidéo : Visite virtuelle :

Diagnostic énergétique

DPE 200 kWhep/m².an
Consommation energetique DPE 200 kWhep/m².an
GES 31 KGéqCO2/m².an
Gaz à effet de serre GES 31 KGéqCO2/m².an
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