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Villa Secteur Forêt

Villa Forêt : 8095>
1 490 000€ FAI*
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Situation
Forêt : dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du golf et des commerces.
Description
  • Villa de 230m² de surface utile comprenant :
  • Hall d'entrée avec vestiaire et WC.
  • Salon avec grande cheminée contemporaine Kalfire.
  • Séjour et spacieuse cuisine équipée "Leicht", avec îlot central. 
  • (chacune de ces pièces de vie possède une baie coulissante de 3m.)
  • 5 chambres,  dont une suite parentale (chambre + dressing + salle de bains avec balnéo Kinédo, tryptique)
  • 1 salle de douche
  • Petite salle de sport.
  • Lingerie
  • Garage 2 voitures, carrelé avec porte motorisée de 5m.
  • Atelier
  • Grenier
  • Extérieurs :
  • 2 terrasses, l'une de 40m2 exposée sud-ouest, l'autre de 25m2, exposée sud-est.
  • Terrain clos, planté et arboré (Chêne, charme, sycomore...) et verger.
  • Descriptif technique :
  • Portail et porte de garage motorisés, portier vidéo.
  • Menuiseries alu noir double vitrage.
  • Centralisatïon des volets électriques.
  • Aspiration centralisée, sur toute la surface de la maison.
  • Chauffage au sol, basse température, très confortable et économique (-800€/an), pompe à chaleur air/eau.
  • Entièrement carrelée (sauf grenier).
  • La plupart des portes intérieures sont à galandage.
  • Sèche-serviettes dans les salles-de bains.
  • Adoucisseur d'eau Culligan avec robinet d'eau fiItrée
  • Electronénager cuisine haut de gamme : Frigo-congélateur "Liebherr". Plaque à induction et hotte "Novy". Four, micro-ondes, tiroir chauffe-plats et lave-vaisselle "Neff'.
  • Système de récupération d'eau de pluie (cuve de 10000L) alimentant le lave-linge, les 4x WC et permettant l'arrosage du jardin.
  • Abri poubelles
  • Allée en macadam avec 5 places de stationnement.
  • Taxe foncière : 1608€.
Notre appréciation
Exclusivité : Villa contemporaine de 230m² de surface utile, bâtie de plain-pied en 2016 sur terrain arboré de 2776m². Elle allie design et fonctionnalité. Vous appréciez son exposition sud-ouest lui procurant une grande luminosité, ses volumes agréables et ses prestations haut-de-gamme.
Ref : 8095
Surface de terrain : 2776 m2
Secteur : Forêt
Surface : 230m2
Villa Forêt : 8095 : 5 chambres 5
Villa Forêt : 8095 : 2 salles de bain2
Villa Forêt : 8095 : 2 garages2
Envoyer à un ami : Villa Forêt : 8095 Envoyer à un ami Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

DPE 97 kWhep/m².an
Consommation energetique DPE 97 kWhep/m².an
GES 3 KGéqCO2/m².an
Gaz à effet de serre GES 3 KGéqCO2/m².an
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