Villa Secteur Dunes

Le Touquet : au cœur d’un domaine privé, sécurisé et parfaitement entretenu tout au long de l’année, cette élégante villa familiale bénéficie d’un environnement privilégié, entre dunes, golf et nature préservée. À seulement quelques minutes à pied de la plage par un agréable cheminement à travers les dunes, elle offre un cadre de vie rare alliant calme, confort et sérénité.

• Détail des surfaces (d'après le plan d'origine) : 218,14 m² de surface utile (comprenant : 181,22 m² habitables ;un garage de 25,50 m² ; 11,42 m² de surfaces d'une hauteur inférieure à 1,80 m.)
• Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec placards
• Séjour cathedrale avec cheminée avec accès terrasse
• Espace salle à manger
• Cuisine indépendante équipée avec coin repas
• Une suite parentale (chambre + salle de bains)
• Wc indépendant
• Garage, cellier/buanderie 
• A l'étage : 
• Mezzanine 
• 2 chambres avec placards
• une salle de bains (avec baignoire)
• Une suite avec chambre, salle de bains (douche, wc et baignoire), dressing
• Bureau
• WC indépendant
• Descriptif technique et financier
• Taxe foncière 2025 : 3.518 €
• Provision charges courantes : du 01/04/2026 - 30/09/2026 : 134.61€
• Chauffage électrique - convecteurs à inertie
• Plans disponibles sur demande

Bénéficiant de 181m² habitables sur un terrain de 684 m², cette villa orientée sud-ouest dispose de volumes remarquables et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces de vie ont été pensés pour accueillir famille et amis dans un confort absolu, avec une cuisine équipée conviviale, quatre belles chambres dont une suite indépendante au rez-de-chaussée, ainsi qu’une master suite disposant de son dressing, de son bureau et de sa salle de bains privative. Parfaitement entretenue, cette villa conjugue élégance, fonctionnalité et douceur de vivre dans un environnement résidentiel particulièrement paisible.