Villa Secteur Cucq - Trepied

Dans un environnement exceptionnel, à 5 min de la plage et du Touquet. 

Villa d'une surface habitable de 232 m² sur un terrain de 19 300 m², comprenant : 

Au rez-de-chaussée : 

• Une entrée avec placards desservant : 
• Un vaste séjour cathédral avec une cheminée, donnant sur une large terrasse exposée Sud prolongée par son jardin,
• Une cuisine équipée avec coin repas,
• Un WC avec lave-mains,
• Une suite parentale (salle de bains et dressing),
• Un cellier avec accès à la cave à vin, une lingerie,
• Un accès au double garage (chauffé).

Au 1er étage : 

• Spacieux pallier avec coin bureau,
• Trois chambres, dont une donnant accès à une large terrasse,
• Un vaste WC (possibilité de créer une salle de douche),
• Une salle de bains (baignoire et douche),
• Un WC.

Exterieur :

• Large terrasse,
• Un étang d'une surface d'environ 4 500 m²  (avec système de drainage),
• Un bosquet,
• Une hutte homologuée (électrifiée et chauffée avec coin repas et coin nuit),
• Un mirador d'observation.

Informations techniques : 

• Chauffage par pompe à chaleur et chauffage par le sol au rez-de-chaussée,
• Chauffage électrique à l'étage par convecteurs,
• Huisseries double vitrage,
• Adoucisseur d'eau,
• Aspiration centralisée,
• Volets roulants électriques,
• Local technique,
• Trois places de garage,
• Trois places de stationnement extérieur,
• Taxe foncière 2023 : 3187 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre bucolique, vaste domaine comprenant une villa de 232 m² sur un terrain de 19 300 m² agrémenté d'un étang et d'une hutte homologuée. Vous serez séduits par cette propriété d'exception, fonctionnelle, spacieuse et volumineuse, dotée d'un plan très bien pensé. Elle jouit d'un environnement exceptionnel à l'atmosphère paisible, tout en restant à proximité des commerces.