Villa Secteur Bord de mer

Idéalement située face à la baie de Canche, cette villa bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à deux pas du centre équestre et du Port de Plaisance. Elle offre une vue imprenable sur la Canche et un accès immédiat à de magnifiques balades entre dunes, rivière et mer. Une piste cyclable longe tout le parcours, parfaite pour profiter pleinement de la nature à pied, à vélo ou à cheval. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, cette maison allie confort, modernité et sérénité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de paysages et d’activités en plein air, sans renoncer à la proximité des commodités.

• Une vaste entrée avec coin bureau desservant : 
• Un WC suspendu séparé,
• Une vaste cuisine séparée et équipée (de marque Nolte) avec salle à manger bénéficiant d'une vue sur la canche, 
• Un double salon séjour d'environ 30m² avec vue canche, s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud Ouest,
• Une salle de douche à l'italienne, 
• (Possibilité de transformer une partie du séjour en chambre)

• Un palier desservant : 
• Trois chambres dont une très vaste,
• Petite chambre ou dressing,
• Une salle de bains avec Wc suspendu,

• Un garage avec point d'eau, 
• Nombreuses places de stationnements (4 à 5 voitures),
• Un abri jardin d'environ 10m², 
• Un récupérateur d'eau de pluie,

• Vente longue, plus d'information en agence,
• Villa complètement rénovée en 2019,
• Menuiseries en doubles vitrages aluminium sécurite, 
• Volets éléctriques, 
• Prestations haut de gamme: cuisine Nolte, parquet en chêne, carrelage 60x60, toiture neuve concernant le garage, ...
• Chauffage : chaudière de marque Chappée, à condensation changée en 2019, 
• Assainissement : tout à l'égoût, 
• Taxe foncière 2024: 2 061 €.