Locaux commerciaux Secteur Bord de mer
987 000€ FAI*
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Situation
Le Touquet, face mer, proche du Novotel / Thalasso
Description
- Local de 165,54m² Loi Carrez :
- 89,78m² au rez-de-chaussée
- 75,76m² en sous-sol.
- Taxe foncière 2025 : 2501€
- Charges de copropriété : 667€/trimestre (selon appels de charges courantes du 4ème trimestre 2025)
- Extrait du RCP initial :
pourront être occupés commercialement à l'exclusion :
- de tous commerces constituant un établissement dangereux ou insalubre,
- de tout atelier et de toute activité industrielle.
Tout étalage extérieur est interdit.
Il est en outre précisé que le "niveau 1" comprendra les magasins et le "niveau zéro" les réserves desdits magasins. - L'exercice de professions libérales est tolérée exclusivement dans les logements ou locaux de l'ensemble immobilier situés aux niveaux des chaussées.
Notre appréciation
Local commercial de 165 m² situé au cœur d’une résidence de standing en front de mer au Touquet. Ce bien rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel, offrant un environnement privilégié.
Ref : 8650
Secteur : Bord de mer
Surface : 165.54m2
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* Dont honoraires TTC : 5% soit 47 000 € Diagnostic énergétique
DPE 110 kWhep/m².an
GES 3 KGéqCO2/m².an
