Appartement Secteur Ville

Situation exceptionnelle en cœur de ville, à quelques pas des commerces raffinés, de la plage prisée et des animations emblématiques de la station.

• Au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing, avec ascenseur,
• Duplex entièrement rénové, de Type 3  comprenant :
• sur le premier niveau :
• Entrée avec placards desservant : 
• Séjour lumineux prolongé par une terrasse exposée sud/ouest,
• Cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger,
• WC séparé
• Cellier/lingerie
• A l'étage : 
• Pallier avec placards
• Deux chambres confortables  
• Une salle de bains (avec douche et baignoire),
• Wc indépendant
• Une cave au sous-sol
• box en sous sol de la résidence EN OPTION

Descriptif technique:

• Chauffage électrique - convecteurs récents
• Fenêtres en double vitrage aluminium, avec volets, 
• Local vélos dans la résidence,
• Soumis au statut de la Copropriété,
• Charges de copropriété : 159€/m
• Taxe foncière 2025: 2.108€

Idéalement situé en plein cœur du Touquet, cet élégant duplex d'une surface au sol de 76.51 m² en excellent état offre deux chambres confortables et deux magnifiques terrasses bien exposées. Un lieu intime et ensoleillé, parfait pour des petits-déjeuners au calme, des après-midis de lecture ou des réceptions chaleureuses entre amis, le tout dans un cadre aussi privilégié que rare