Appartement Secteur Ville
498 000€ FAI*
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Situation
Le Touquet : idéalement situé au coeur de ville entre la plage et les commerces de la rue de Metz.
Description
- Appartement de 53.53m² loi Carrez en attente comprenant :
- Entrée avec placard
- Séjour salon s'ouvrant sur une terrasse
- Cuisine équipée (Micro ondes siemens, Four siesmens, Réfrigérateur Whirlpool, Plaques cuissons électrique Rosières, Lave vaisselles 12 clic Whirlpool, Hotte d’aspiration Rosières)
- Une chambre
- Large salle de douche avec wc suspendu Geberit, sèche serviette, 1 vasque
- Un garage en sous-sol en option (40.000€)
Descriptif technique : - Chauffage centrale individuel gaz
- Chaudière Atlantic Naia avec thermostat
- Fenêtres bois double vitrage avec volets roulants électriques
- Interphone/ vidéophone
- Prises RJ45
- Ensemble en carrelage imitation parquet
- Interrupteur et prises Legrand Celiane
- Precison pour l'usage professionnel, extrait du réglement de copropriété : "Utilisation autre que celle à usage d’habitation : L’ensemble immobilier a un caractère principal d’habitation. Toutefois les appartements pourront recevoir une profession : libérale, médicale, de bureaux, accueillant du public."
- Charges de copropriété : 221.50€/trimestre (selon appels de charges 3eme trimestre 2025)
Notre appréciation
Un bien rare, idéal pour un usage résidentiel ou professionnel ! Découvrez cet appartement T2 de 53.53m² loi carrez, agençable en 3 pièces, idéalement situé dans une résidence neuve au cœur du Touquet. Livré en 2025, il saura répondre à vos attentes tout en respectant les dernières normes en vigueur. L'architecture anglo-normande de la résidence lui confère un charme unique.
Ref : 8544
Secteur : Ville
Surface : 53.53m2
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* Dont honoraires TTC : 4.84% soit 23 000 € Diagnostic énergétique
DPE 80 kWhep/m².an
GES 16 KGéqCO2/m².an
