Appartement Secteur Ville
399 000€
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Situation
Idéal pour tout faire à pied. En plein centre ville, à proximité des commerces et de la plage.
Description
- Semi-exclusivité :
- Au premier étage d'une résidence de standing et avec ascenseur :
- Appartement d'une surface de 42,30m² loi carrez,
- Entrée avec placards,
- WC séparé,
- Coin cabine pouvant recevoir un lit superposé ou un dressing,
- Séjour d'environ 20m² avec cuisine ouverte sur le salon, se prolongeant par une terrasse exposée plein sud et à l'abri des regards de 56,79m² ,
- Chambre de 10,52m² donnant par une grande baie sur la terrasse plein sud,
- Salle de bains,
- Cave au sous-sol de 3,05m²,
- Parking souterrain en option 30.000 euros,
- Chauffage électrique individuel,
- Assainissement au tout à l'égoût,
- Production d'eau chaude par ballon éléctrique individuel,
- Charges de copropriété : environ 100 €/mois
- Taxes foncières : 1 597€.
Notre appréciation
Opportunité à saisir, située au coeur du centre ville, à 2 pas des commerces. Dans une résidence achevée en 1993, appartement de type T2 + cabine de 42,30m², et bénéficiant d'une vaste terrasse exposée plein sud d'une surface de 57m². Une cave et un local vélo communs pourront vous permettre de stocker tout votre nécéssaire. Un parking souterrain en option au prix de 30.000 euros complètera le confort de cet appartement.
Diagnostic énergétique
DPE 224 kWhep/m².an
GES 7 KGéqCO2/m².an
