Appartement Secteur Ville

Emplacement d'exception : Au coeur du Touquet : situation privilègiée, sur l'avenue St-Jean, à deux pas de la mer et des commerces.

• Au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur :
• Appartement de 55,06m² habitables + terrasses dont une plein sud comprenant :
• Hall d'entrée avec dressing,
• WC séparé, 
• Un vaste séjour de 24,38m² donnant sur une terrasse exposée plein sud bénéficiant d'une vue magnifique et dégagée,
• Cuisine (6,51m²) équipée et semie-ouverte sur le séjour par une verrière, bénéficiant elle aussi d'une vue dégagée,
• Cellier/ buanderie,
• Une chambre avec placards donnant sur un balcon avec une vue dégagée vous permettant de profiter du soleil couchant,
• Une salle de bains,
• Une place de stationnement aérienne dans un parking sécurisé (incluse dans le prix se valorisant à 30 000€)
• Une vaste cave privative au sous-sol,
• Local à vélos commun.
• Descriptif techniques :
• Huisserie aluminium double-vitrage, volets électriques et manuels pour certains
• Chauffage électrique, sèche serviette ;
• Visiophone
• Travaux votés et payés par le propriétaire dans la copropriété : ascenseur neuf et garde corps
• Résidence construite en 1987
• Montant de taxe foncière 2022 : 1872€
• Montant de taxe d'habitation pour les résidences secondaires : 1 746€
• Montant des charges de coproriété : 409,97€ par trimestre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité SOMAPRIM : au coeur d'un environnement d'exception et aux pieds de l'avenue St Jean. Appartement traversant de 55m² au deuxième étage d'une résidence très privilégiée avec ascenseur. Celui-ci nous offre une luminosité unique grâce à ses différentes expositions, deux terrasses vous permettront de profiter du soleil tout en bénéficiant de vues ravissantes et dégagées sur les hauteurs des villas et des pins du Touquet... Un local vélos, une cave et un parking sécurisé vous offrira le plus grand des conforts.