Appartement Secteur Ville

Appartement de standing d'une surface de 64 m2, situé à l’angle des rues de Metz et Raymond Lens, comprenant :

• Entrée,
• Séjour de 20,5 m² avec cuisine équipée semi-ouverte,
• 1 chambre avec placards de 9.81 m2,
• Salle de bains avec douche à l'italienne,
• 2 chambres,
• Wc séparés,
• Un espace celier avec lave-linge/sèche linge,
• Cave indépendante de 7 m2.

• Isolation thermique et phonique renforcées,
• Porte d’entrée, (sécurité 3 points / coupe-feu)
• Double vitrages PVC avec volets roulants télécommandés,
• (Phoniques – thermiques : Coef Uw = 1,3 / Coef. Sw = 0,41)
• Radiateurs à économie d’énergie « Inertie »,
• Eclairage modulable dans toutes les pièces,
• Parquet Massif,
• Possibilité d’une ou deux places de parking «souterraine et aérienne», en location.
• Charges annuelles de Copropriété 2022 : 659 €uros avec Loi Alur,
• Taxes Foncières 2022 : 980€,
• Frais réduits 5 % au lieu de 6,70 % «reprise de la SCI».