Appartement Secteur Proche casino

Emplacement d’exception au cœur d’un quartier prisé, à seulement quelques pas du Casino, des prestigieux Tennis et de l’Hippodrome. Ce cadre unique allie élégance, animation et art de vivre, dans l’une des adresses les plus convoitées de la ville.

Appartement en excellent état d'une surface de 41m² jouissant d'une terrasse d'angle, comprenant : 

• Entrée avec placards,
• Séjour/salle à manger donnant sur une terrasse d'angle bénéficiant d'un panorama apaisant sur la nature environnante,
• Cuisine récente et équipée, semi-ouverte sur le séjour,
• Couloir avec de nombreux rangements,
• Salle de douche rénovée (douche à l'italienne, sèche serviette Acova)
• Chambre avec placards, 
• Une grande cabine fermée avec vue sur le phare,
• Cave en sous sol,
• Local vélos communs au rez-de-chaussée,
• Place de parking aérien en option au prix de 25.000 €

Descriptif technique & financier : 

• Chauffage électrique, et sèche serviette neuf Acova,
• Charges de copropriété : 83€/mois,
• Taxe foncière : 1 815€,
• Soumis au statut de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés, à deux pas du Casino, des Tennis et de l’Hippodrome, cet élégant appartement de 41 m², en parfait état, séduit par son emplacement privilégié et son atmosphère sereine. Le séjour lumineux s’ouvre sur une superbe terrasse d’angle, idéale pour profiter des couchers de soleil et partager un apéritif en famille ou entre amis, dans un cadre verdoyant. La cuisine semi-ouverte, récente et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’appartement comprend également une chambre avec placards, une grande cabine fermée avec vue sur le phare, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne. De nombreux rangements, une cave en sous-sol, un local vélos et un parking (en option) complètent ce bien rare, alliant confort, élégance et art de vivre en bord de mer.