Appartement Secteur Proche casino

Au coeur du Touquet, dans la prestigieuse résidence de l'Hermitage : dans un environnement de verdure et de calme, proche du Tennis Club et à deux pas du Palais des Congrès. À quelques pas de l'Avenue Saint Jean, sur l'Avenue du Verger et de ses boutiques de luxe, vous profiterez toute l'année de la beauté du Parc des Pins. Cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie Touquettoise tout en étant dans un écrin de verdure ensoleillé.

• Appartement luxueux et entièrement rénové avec des prestations haut de gamme : Rénovation luxueuse - cuisine entièrement équipée de marque Minimalist, agencement sur mesure, parquet chêne, carrelage grand format, porte d'entrée sécurisée, volets électriques, spots intégrés....
• Surface de : 75,80m² loi Carrez, et 76,03m² habitable,
• Appartement, comprenant :
• Hall d'entrée avec grand vestiaire d'entrée et nombreux placards dont un placard buanderie (arrivée d'eau pour L.L et S.L),
• WC séparé suspendu avec lave-mains et rangement,
• Salon/salle à manger d’une surface de 31,54 m² donnant sur un balcon et une terrasse de 23,26m² exposée Sud Ouest bénéficiant d'une vue spectaculaire et privilégiée,
• Cuisine de marque "Minimalist" ouverte et équipée avec linéaire de rangements et ilôt central aménagé avec coin repas,
• Chambre de 16,44m² avec pièce dressing attenante,
• Salle de bains avec WC,
• Suite parentale, placard, salle de douche avec placards,
• Parking souterrain dans la résidence,
• Descriptif technique :
• Exposition : Sud Ouest,
• Parquet chêne, carrelage grand format (120x120) pour les pièces d'eau,
• Cuisine Minimalist, électroménagers haut de gamme,
• Aménagement et agencement haut de gamme : MINIMALIST,
• Hauteur sous plafond : 3m50,
• Chauffage central avec décompteur individuel,
• Huisseries double vitrage bois, volets électriques,
• Electricité neuve,
• Peintures récentes,
• Soumis au statut de la copropriété,
• Copropriété de 120 lots,
• Taxe foncière 2023 : environ 1 550 €,
• Charges de copropriéé : 715€/trimestre environ,
• Plan et diagnostics de l'appartement sur demande,
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À deux pas de l'hôtel mythique du Westminster, Palace mythique des années 1900, venez découvrir cet appartement d'exception rare par sa situation, la vue et l'exposition de sa terrasse, sa luminosité et ses prestations très haut de gamme. Situé au quatrième étage de l'Hermitage, vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle, d'un cadre privilégié et d'une situation à quelques pas des infrastructures sportives et du centre ville. Un parking au sous-sol de la résidence complètera votre confort.