Appartement Secteur Proche casino

Secteur calme de la Forêt,  à proximité  des pôles sportifs (Tennis, piscine, Hippodrome...) et 500m du centre ville.

• Dans une résidence de standing, en rez-de-jardin
• Appartement rénové d'une surface de 81.07m² loi carrez
• Jardin privatif d'environ 160m² abrité des regards et plein sud
• Entrée indépendante 
• Séjour-salon avec cheminée avec bow-window donnant sur une terrasse d'environ 50m² et un jardin privatif abrité des regards et plein sud, 
• Cuisine indépendante et équipée,
• Cellier attenant, 
• 2 chambres dont une donnant sur la terrasse du jardin, plein sud.
• Salle de bains
• WC indépendant
• 2 emplacements de parking aériens.
• Descriptifs techniques : 
• Installation électrique neuve
• Travaux d'assainissement réalisés - micro-station dépuration
• Chauffage : fuel avec décompteur individuel
• Menuiseries : simple vitrage bois, volets manuels
• Charges de copropriété : 700,49 €/ trim (selon relevé du 01/07/2022 au 30/09/2022)
• Chauffage central  (avec décompteurs individuels)
• Jardin entretenu par la copropriété
• Taxe foncière : 1 700€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité SOMAPRIM - Dans un cadre verdoyant,  appartement de 81.07m² jouissant d'un excellent emplacement près du Casino et des Pôles Sportifs. Au rez de chaussée d'une charmante demeure Touquettoise,  il bénéficie de 2 chambres et d'un grand séjour donnant sur un jardin privatif sans vis à vis et sud et ouest. Une cave, deux parking compléteront votre confort.