Appartement Secteur Bord de mer

Situation d'exception : Proche de la plage et des commerces, dans un environnement calme et verdoyant.

• Exclusivité SOMAPRIM, vendu meublé :
• Résidence de standing avec ascenseur :
• Appartement parqueté et entièrement rénové d'environ 60m² disposant d'une vaste terrasse de 30 m² exposée Sud-Ouest, comprenant:
• Entrée, espace avec de nombreux rangements/ agencement sur-mesure;
• Salon-séjour de 21,28m², prolongé par une vaste terrasse d'angle exposée Sud-Ouest et bénéficiant d'une vue sur la Pinède; 
• Cuisine ouverte et entièrement équipée avec des éléctroménagers haut-de-gamme;
• Deux chambres avec placards donnant sur la terrasse; 
• Salle de douche à l'italienne avec espace buanderie (machine à laver et sèche-linge MIELE);
• WC séparé avec lave mains;

Descriptif technique :

• Appartement vendu meublé (voir liste mobilière avec l'agence);
• Chauffage électrique individuel avec système de domotique programmable à distance (ACOVA);
• Ballon d'eau chaude récent de 300 litres;
• Double vitrage-menuiseries aluminium ; 
• Volets roulants électriques (SOMFY);
• Cave au sous-sol;
• Local vélos commun au sein de la résidence;
• Place de stationnement aérienne en option à 30 000€;
• Charges de copropriété mensuelles : 120,95€ /mois;
• Taxe foncière en 2024 :  1 887 €;
• Soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité SOMAPRIM : Dans une résidence de standing achevée en 1989, appartement d'exception de 60m² au 3e étage bénéficiant d'une vue panoramique, d'une exposition Sud Ouest et de prestations haut de gamme. Celui-ci vous séduira par sa vue, ses nombreuses ouvertures qui lui confèrent une luminosité d'exception, son plan intérieur fonctionnel, ainsi que sa idéale terrasse d'une surface de 30m².Un local vélos communs, une cave et un parking vous offriront le plus grand des confort..