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Villa Secteur Face Mer

Villa Face Mer : 7158>
1 580 000€
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Situation

Fièrement placée face à la mer,  entre la rue Saint Jean et le Marché couvert.

Description
  • Touquettoise construite en 1947, restructurée en 1961 et entièrement rénovée en 2010
  • 180m² habitable + rez de jardin 
  • Sur un terrain privé, entièrement clos avec pelouse et  emplacement voitures
  • Entrée indépendante
  • VUE MER EXCEPTIONNELLE :
  • Du salon cossu de 19m² agrémenté de hauts placards moulurés et cheminée feu de bois 
  • De la spacieuse salle à manger  de 20m² au linéaire vitré plein ouest de 10mètres
  • De la vaste cuisine dinatoire de 30m², design, entièrement équipée avec electro-ménager Hotpoint-Ariston et son espace repas confortable.
  • wc indépendants
  • 2ème Etage :
  • 2 suites parentales de 20m² et 14m² de caractère avec vue mer exceptionnelle de leur terrasse commune de 23m²
  • wc indépendant
  • Bureau ou chambre
  • Dernier Etage :
  • 3 chambres élégamment décorées aux nombreux rangements ou placards et  un point d'eau pour chacune
  • Rez de jardin : 
  • Studio aménagé ou espace "ado"
  • Salle de douche, lingerie,wc,
  • Large Garage +2 places de stationnements en rez de jardin, portail electrique télécommandé
  • Cave à vins
  • Espace paysagé
     
  • Technique :
  • Toiture entièrement refaite en 2012 (tuiles clouées)
  • Electricité neuve
  • Plomberie refaite
  • Volets roulants électriques et manuels
  • Chauffage fuel. Chaudière révisée.
  • Taxe foncière 2014 :  2798€   /   Taxe habitation 2013 : 2691€     
  • DPE vierge
Notre appréciation

Exclusivité : Des atouts indéniables pour cette villa de caractère, unique par sa situation face mer entre la rue Saint-Jean et la rue du Marché couvert. Edifiée en 1947, elle a été entièrement restaurée en 2010. Les propriétaires actuels ont su redonner une véritable identité à cette Touquettoise du Front de Mer au premier abord  discrète mais surprenante dans son intimité. Dès l'entrée vous plongez dans un univers serein, avec cette mer miroitante en toile de fond dont vous ne pourrez détacher le regard. Vous pourrez remarquer une harmonie parfaite dans la décoration intérieure, riche et raffinée; avec des volumes confortables tournés vers la mer. La récompense ultime pour qui saura apprécier : Les couchers de soleil grandioses bien installé dans votre salon. 

Ref : 7158
Surface de terrain : 242 m2
Secteur : Face Mer
Villa Face Mer : 7158 : 4 chambres 4
Villa Face Mer : 7158 : 3 salles de bain3
Villa Face Mer : 7158 : 2 garages2
Envoyer à un ami : Villa Face Mer : 7158 Envoyer à un ami Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

DPE 1 kWhep/m².an
Consommation energetique DPE 1 kWhep/m².an
GES 1 KGéqCO2/m².an
Gaz à effet de serre GES 1 KGéqCO2/m².an
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